123平方收房需要交多少钱

收房费用因房屋总价、地区政策及税费标准而异。分析：收房时需缴纳的费用通常包括契税、维修基金等，具体金额需根据房屋总价、当地契税税率及维修基金标准计算。契税税率一般为房屋总价的1%-3%，维修基金则按当地规定缴纳。提醒：若费用远超预期或存在不明收费，可能涉及欺诈或违规收费，应及时咨询律师。
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处理方式：从法律角度看，收房费用的处理主要包括了解费用构成、核对收费标准及合法缴费。选择建议：- 若对费用构成有疑问，可咨询开发商或物业，要求提供详细费用清单。- 若发现收费标准不合理，可向当地住建部门投诉，或寻求法律途径解决。
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具体操作：1. 了解契税税率：根据房屋面积和购买者是否为首套房，确定契税税率。如为非首套房或面积超过规定，税率可能提高。2. 核对维修基金标准：查询当地维修基金缴纳标准，确保开发商或物业未违规加收。3. 合法缴费：按开发商或物业提供的正规渠道缴费，并索要收据或发票作为凭证。4. 争议处理：若对费用有异议，先与开发商或物业协商，协商不成可向当地住建部门投诉，必要时寻求律师帮助，通过法律途径解决争议。请注意，以上操作仅供参考，具体处理方式需根据当地法律法规及实际情况调整。