未成年签订租房合同法律效力如何

未成年签订租房合同效力需视情况。依据《民法典》，满十六周岁且以劳动收入为主要生活来源的未成年，签合同有效；未满十六周岁的，合同无效，除非监护人同意。不及时处理可能导致合同无效，引发纠纷。
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未成年签合同处理方式需分情况。满十六周岁且自立的，合同有效；未满的，需监护人同意。选择处理方式时，应依据未成年人的年龄和收入状况，以及监护人的意见来决定。
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未成年签合同视情况处理。满十六周岁且自立，合同有效；未满需监护人同意。具体操作：1. 确认未成年人年龄及收入状况；2. 如已满十六周岁且自立，合同直接有效；3. 如未满，需联系监护人获取同意，否则合同无效。