您提出的问题很实际。在开发商因抵押商铺构成欺诈的情况下，除了要求退回房款和按购房款支付赔偿外，根据《消费者权益保护法》的相关规定，您还可以考虑要求开发商承担因欺诈行为给您造成的其他实际损失，如因购房产生的税费、贷款利息等额外支出，以及因纠纷产生的合理律师费、诉讼费等。同时，您也可以向相关监管部门举报开发商的欺诈行为，要求其受到行政处罚。这些措施都能在一定程度上增加对您的补偿力度。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，您应准备以下证据支持诉求：1.购房合同、付款凭证等，证明您与开发商的购房关系；2.开发商抵押商铺的相关证据，如抵押合同、登记证明等；3.因开发商欺诈行为导致的损失证据，如税费缴纳凭证、贷款利息记录等。这些证据能为您的诉求提供有力支持，增加胜诉可能性。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫若开发商无力赔偿，您可以通过以下途径保障权益：1.立即向法院提起诉讼，申请财产保全，冻结开发商的相关资产；2.参与开发商的破产清算程序，作为债权人申报债权；3.若开发商有合作伙伴或关联公司，可探索是否存在连带责任，一并追究。这些措施能帮助您在开发商无力赔偿的情况下，尽可能挽回损失。
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